| 購入までのステップ |
|
|
買う目的を明確に |
| リゾートで目的ををまず明確にしましょう。それによってエリア選びや物件の種別（マンションか土地か建物付）が決まってきます。 |
|
 |
資金計画を立てる |
| 購入資金に預貯金をいくら回せるか。ローンを組むなら、年間の返済額はどの程度までか試算します。無理のない資金計画を！ |
|
 |
物件情報を集める |
| インターネット・リゾート専門情報誌・パンフレットなどで予算に合う物件情報を集めます。気に入った物件があれば資料を請求しましょう。 |
|
 |
物件と会社の検討 |
| 物件を検討し、現地見学の候補先を絞り込みます。中古の場合は希望エリアの不動産会社をまず選び、条件に合う物件を探してもらうのが一般的です。 |
|
 |
現地見学 |
|
アクセスや周辺環境、建物の状態や管理体制などをチェック。
|
|
 |
売買契約を結ぶ |
|
物件の購入条件を再チェックして、契約を結びます。契約の前に重要事項の説明があるので不明な箇所は確認しましょう。
一般的には売買価格の１割程度の手付金を支払います。
|
|
 |
物件の引渡し |
| 残金を清算し、物件の鍵を受け取り、司法書士に所有権移転登記を委託すれば手続き完了。中古や完成済物件は契約から約１カ月で引き渡しができます。 |
